Без рубрики

Элитные загородные дома звезд стремительно теряют в цене из-за завышенных ожиданий владельцев и жесткой рационализации спроса. Коттедж Аллы Пугачевой на Истре подешевел вдвое, Стивен Сигал снизил цену на 50 миллионов, а Диме Билану пришлось торговаться полгода. Покупатели сегодня выбирают не громкие имена, а готовую инфраструктуру поселков. «Звездный налог» больше не работает Эпоха, когда имя знаменитого […]

Квартиры площадью от 9 до 12 квадратных метров остаются востребованным стартовым жильем в России из-за низкой финальной стоимости сделки. В Москве цены на такие микростудии начинаются от 4 миллионов рублей, а в регионах — от 1,5 миллиона. Основные покупатели — одинокие люди, студенты и инвесторы. Откуда берется экстремальный формат На первичном рынке застройщики редко опускают […]

В 2026 году загородная недвижимость в России начала дешеветь в реальном выражении. Формальный рост цен на дома в 2–4% не покрывает годовую инфляцию в 6%. Спрос перетекает в покупку земли, так как готовые коттеджи становятся менее доступными из-за жестких условий по ипотеке по сравнению с городскими новостройками. Инфляционная ловушка Анна Исаева, эксперт группы компаний «АСК», […]

Новые мошеннические схемы в России позволяют отнимать жильё через суд, используя юридическую неграмотность. Аферисты подсовывают договоры займа под видом соглашений об авансе или убеждают владельцев заложить квартиру. Защититься поможет только запрет на сделки без личного участия в Росреестре и обязательная проверка любого документа профильным юристом перед подписанием. 1. Ядовитый аванс Схема нацелена на тех, кто […]

Самозанятость для арендодателей — самый выгодный легальный способ заработка в 2026 году. Ставка налога составляет всего 4% при работе с физлицами, что в три раза ниже стандартного НДФЛ (13%). Это не только экономия, но и страховка от блокировок счетов и крупных штрафов за незаконное предпринимательство в эпоху прозрачных банковских транзакций. Математика выгоды: 4% против 13% […]

В СССР жилье распределялось по принципу социальной нужды. Граждане получали «ордера» через муниципальные или ведомственные очереди, ожидание в которых длилось от 5 до 20 лет. Приоритет имели многодетные семьи и льготники. Также существовали кооперативы — аналог ипотеки, где квартиру оплачивали в рассрочку при крупном первоначальном взносе. Юридический парадокс. Жить можно, владеть — нет Главное отличие […]

В апреле 2026 года объем ипотечных выдач Сбера вырос на 11%, достигнув 255,7 млрд рублей. Главным драйвером стал загородный сегмент. Спрос на ИЖС подскочил на 39%. Вторичный рынок также показал трехкратный годовой рост, в то время как доля новостроек постепенно снижается из-за смещения интереса покупателей к готовым объектам. Рекордные темпы ИЖС Загородная недвижимость стала абсолютным […]

Государство окончательно изъяло активы британской группы Raven Russia на сумму 6,3 млрд рублей, включая БЦ Kellermann Center в Петербурге и логистический комплекс в Мытищах. Кассационный суд признал недействительными сделки по выводу средств в ОАЭ, совершенные в 2022–2024 годах. Это решение создало крупнейший прецедент национализации в секторе коммерческой недвижимости. Судебный финал и финансовые претензии Арбитражный суд […]

Центр Москвы подкидывает инвесторам и любителям старины удивительные загадки. Наулице Новая Басманная на аукцион выставили объект, который на бумаге выглядиткак «сделка века». Отдельно стоящее кирпичное здание 1917 года постройки поцене бюджетной квартиры. Стартовая цена лота — 22,5 млн рублей. Квартира-шкаф или личный дом? Чтобы понять масштаб ценового парадокса,достаточно взглянуть на рынок жилья в ЦАО. Сегодня […]

Яндекс официально завершил строительство новой штаб-квартиры в Гагаринском районе Москвы. Власти города выдали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Масштаб и архитектура Офисный центр площадью более 262 тысяч квадратных метров расположился на Воробьевых горах. Здание состоит из трех блоков разной высоты с общим стеклянным атриумом. Фасады облицованы металлическими панелями и имеют большую площадь остекления. Проект […]