Аренда недвижимости в России — рискованное предприятие. Мошенники постоянно придумывают новые схемы обмана. Как защитить финансы и права?
Антон Орлов, директор Института исследования проблем современной политики, предлагает решение: обязательная регистрация договора найма недвижимости через МФЦ.
Текущая ситуация напоминает «дикий запад». Договоры заключаются неформально, письменные соглашения не обеспечивают надежной защиты. «Люди заключают простые письменные договоры, которые не защищают стороны сделки, а деньги передаются непрозрачно», — поясняет Орлов. Это порождает мошенничество. Арендаторов выселяют, собственники сталкиваются с ущербом и неполучением платежей.
Регистрация через МФЦ — удобный и практичный метод. «Нововведение… упростит взаимодействие собственников и арендаторов», — утверждает политик. Создастся база данных со всей информацией об аренде. А также зарегистрированный договор — это весомый аргумент в суде.
Представьте: кража. Кто проживал в квартире? Регистрация поможет собственнику установить личности и подтвердить проверку данных через МФЦ. «В случае краж собственник сможет быстро установить, кто зарегистрирован… и подтвердить проверку данных», — отмечает Орлов. Это упростит поиск виновных, защитит права собственника.
Нововведение станет важным шагом к прозрачности и безопасности рынка недвижимости. Защитит арендаторов и собственников, и создаст цивилизованные правила.
