Россияне все чаще предпочитают собственный дом квартире. Одной из главных является стремление к простору.
Многие семьи, а это целых 46% по данным опросов, нуждаются в жилье с тремя и более комнатами. Однако современный рынок новостроек не удовлетворяет этот спрос. Доля таких квартир составляет всего 15%. Поэтому частный дом становится оптимальным решением, позволяющим спроектировать жилое пространство под свои нужды и получить желаемое количество комнат.
Скорость строительства — еще один весомый аргумент в пользу частного дома. В среднем, постройка занимает всего 8–9 месяцев, что значительно быстрее, чем возведение многоквартирных домов. Эта тенденция подтверждается статистикой.
Ввод частного жилья в эксплуатацию в первом квартале 2025 года достиг впечатляющих 24,7 млн кв. м. Это на 20% больше, чем за аналогичный период 2024 года, и в 2,5 раза превышает средние показатели за первые кварталы 2015–2023 годов. На фоне этого, ввод многоквартирного жилья, наоборот, снизился на 17%, составив всего 7,3 млн кв. м.
Дом.РФ прогнозирует дальнейшее увеличение спроса на частное строительство. В ближайшие пять лет построить собственный дом планируют 2,8 млн российских семей. Это означает, что ежегодно будет возводиться примерно 560 тысяч частных домов, что на 20% больше, чем в 2024 году, когда было построено 461 тысяча домов.
Что касается предпочтений, россияне выбирают дома площадью 100–120 кв. м. Среди материалов лидируют кирпич и дерево, а также пеноблоки и газоблоки. Эти материалы ценятся за простоту в обслуживании, относительно невысокую стоимость строительства и экономичность в эксплуатации.
Растущий интерес к частному домостроению подтверждается и данными «Авито Услуги». Благодаря ранней весне, спрос на строительство загородных домов и отдельные строительные работы в марте 2025 года значительно вырос. Спрос на возведение домов «под ключ» увеличился почти на 40%, а на строительные услуги в целом — почти на 50%. По некоторым видам работ динамика еще более впечатляющая. Все это говорит о том, что тенденция к переезду за город и строительству собственного дома продолжит набирать обороты.
