Накопились огромные счета за квартиру, а платить нечем? Многие россияне оказываются в такой непростой ситуации. Однако, как пояснила юрист Светлана Стрежнева, существует абсолютно законный способ избавиться от бремени долгов по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ), хотя он и подойдет далеко не каждому. Итак, давайте разберемся в деталях.
Банкротсво — это выход
Главным образом, речь идет о признании владельца жилья финансово несостоятельным, то есть банкротом. По словам специалистки, суд может инициировать процедуру банкротства, если ваш долг превысил внушительные 500 тысяч рублей и вы не вносили платежи в течение трех месяцев. Таким образом, это не просто «забывчивость» на пару месяцев, а действительно серьезная финансовая яма.
А что по срокам?
Кроме того, есть еще один важный юридический момент — срок исковой давности. Как уточнила Стрежнева, если коммунальщики долгое время не пытались взыскать с вас задолженность, то по истечении срока исковой давности суд, скорее всего, отклонит их заявление. Впрочем, это довольно специфическая ситуация, и на нее не стоит полагаться как на основной план.
Важно помнить, что путь к списанию долгов через банкротство — это не прогулка по парку. Суд действительно может освободить должника от обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. Однако этот процесс, безусловно, требует времени и влечет за собой определенные юридические последствия. Например, могут возникнуть ограничения на крупные финансовые операции. Более того, полное освобождение от оплаты коммунальных услуг возможно лишь в исключительных случаях, когда юридическая обязанность вносить платежи попросту отсутствует.
Наследство с сюрпризом
С другой стороны, нельзя забывать и о наследстве. Юрист подчеркнула один крайне неприятный нюанс: если вы получаете в наследство квартиру с «хвостом» из коммунальных долгов, то, к сожалению, эти долги перейдут к вам вместе с квадратными метрами. Поэтому, принимая наследство, стоит заранее узнать о всех его «сюрпризах».
В заключение можно сказать, что возможность легально освободиться от коммунальных долгов действительно существует, в первую очередь, через процедуру банкротства. Тем не менее, это серьезный шаг с далеко идущими последствиями, как для самого должника, так и, возможно, для его родственников. Прежде чем принимать такое решение, настоятельно рекомендуется взвесить все «за» и «против» и, конечно же, проконсультироваться с опытным юристом.
