С 1 июля 2026 года в России заработает система удаленных сделок с недвижимостью через биометрию. Нововведение позволит переоформлять жилье без личного присутствия владельца, что резко увеличивает риски мошенничества. Единственной надежной защитой остается своевременный запрет на любые регистрационные действия без личного участия собственника через Госуслуги.
Как работает новый цифровой механизм
Законодатели стремились облегчить жизнь покупателям из регионов. Теперь приобрести квартиру в другом городе станет намного проще. Личность участника сделки подтверждается удаленно через Единую биометрическую систему. Больше не нужно лететь через всю страну или оформлять бумажные доверенности у нотариуса.
Процесс регистрации перехода прав в Росреестре полностью оцифрован. Вы подписываете документы на экране смартфона, и право собственности переходит к другому человеку.
В чем главные риски для собственников
Обратная сторона такого удобства — полная незащищенность обычных граждан. Криминалитет и телефонные аферисты годами совершенствуют методы кражи личных данных. Теперь им не нужно подделывать ваши паспорта и искать похожих людей для визита в МФЦ.
Базы данных биометрии регулярно подвергаются хакерским атакам. Получив доступ к вашему цифровому профилю, преступники смогут переоформить вашу дачу или квартиру за считанные минуты. Вы узнаете о том, что больше не являетесь хозяином своего дома, только из случайного уведомления от Росреестра.
Единственный способ обезопасить имущество
Защитить себя от внезапного выселения можно прямо сейчас. Существует законный способ заблокировать любые удаленные манипуляции с вашими квадратными метрами.
Вам необходимо наложить официальный запрет на проведение любых регистрационных действий с вашим имуществом без вашего личного присутствия. После этого Росреестр будет автоматически отклонять любые электронные заявления, даже если они подписаны вашей реальной биометрией.
Для этого не нужно собирать справки и стоять в очередях. Достаточно зайти в личный кабинет на портале Госуслуг и отправить заявление в Росреестр онлайн. Главное условие — ваша учетная запись должна иметь статус подтвержденной.
А вы готовы доверить безопасность своей квартиры государственным базам данных?
