С 1 января 2025 года дачная жизнь в России стала немного дороже. Федеральный закон № 259-ФЗ, подписанный Президентом Владимиром Путиным 8 августа 2024 года, внес коррективы в Налоговый кодекс, затронув налогообложение недвижимости.
Теперь владельцы дачных участков должны зарегистрировать в Росреестре все капитальные постройки на своих землях — бани, теплицы, сараи и даже летние кухни, если они имеют фундамент. После регистрации, за них придется платить налог.
Как поясняет основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева (РИА Новости), это связано с необходимостью «систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку». По ее словам, все хозяйственные постройки с фундаментом считаются недвижимостью, и подпадают под действие закона. Налог составит от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта.
Руководитель Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «Юрсервис» Дмитрий Волнухин уточняет («НИ»), что закон закрепил масштабную налоговую реформу, которая затронула многие сферы жизни россиян.
Важно отметить, что существуют исключения. Так, от уплаты налога освобождаются льготные категории граждан (инвалиды, ветераны боевых действий и другие), которые могут не платить налог за один объект площадью не более 50 квадратных метров. Также, если постройка не имеет фундамента, она не считается капитальным строением и не облагается налогом.
Федеральная налоговая служба (ФНС) предупреждает о санкциях за уклонение от регистрации. В случае несоблюдения закона, ФНС имеет право произвести самостоятельную оценку объекта и применить штрафные санкции. Поэтому, для избежания неприятностей, лучше своевременно зарегистрировать все объекты и оплатить налог.
В заключение, можно сказать, что изменения в налоговом законодательстве коснулись многих, и дачникам необходимо быть осведомлёнными о новых правилах
