В январе 2025 года цены на новостройки в столице подскочили до 34,06 миллионов рублей за квартиру! Это абсолютный лидер среди мегаполисов России. За Москвой в тройке лидеров по росту цен расположились Пермь (до 7,87 млн руб.) и Челябинск (до 8,09 млн руб.).
Почему возникла такая ситуация?
Специалисты считают, что дело в нескольких факторах:
- Во-первых, в Москве очень много дорогого жилья (бизнес-класс и выше) — более половины рынка!
- Во-вторых, дешевых квартир на рынке становится все меньше.
- Ну и, наконец, в январе сразу 17 новых корпусов вышли на рынок, большинство — тоже бизнес-класса.
В итоге, предложение сокращается, а спрос растёт, что и приводит к росту цен.
В целом же, по итогам января картина такая:
- Казань стала немного дороже (до 13,28 млн руб.)
- Нижний Новгород тоже подтянулся (до 11,42 млн руб.)
- А вот в Красноярске (до 8,01 млн руб.) и Волгограде (до 6,13 млн руб.) цены, наоборот, немного снизились.
