Поездка в другой город на выходные или в полноценный отпуск всё чаще становится для россиян чем-то большим, чем просто смена обстановки. Для многих это превращается в «просмотр» потенциального места жительства. Согласно свежему исследованию сервисов Яндекс Путешествия и Яндекс Недвижимость, почти 40% туристов после завершения поездки всерьез задумываются о том, чтобы переехать в посещенный город навсегда.
Города-магниты: куда хотят переехать туристы?
Лидером симпатий ожидаемо стал Сочи — 39% опрошенных признались, что хотели бы сменить свой регион на субтропики. Сразу за ним идет Санкт-Петербург (38%), чей культурный код и архитектура стабильно вдохновляют на переезд. В пятерку самых желанных локаций также вошли:
- Москва (29%);
- Краснодар (25%);
- Казань (15,9%).
Интересно, что основными «поставщиками» будущих жителей для этих городов являются Москва и Санкт-Петербург. Москвичи чаще всего присматривают жилье в Сочи, Краснодаре и Казани, а петербуржцы — в Москве.
Что заставляет паковать чемоданы?
Туристы влюбляются не в абстрактные «квадраты», а в образ жизни. Главными факторами, побуждающими к переезду, стали:
- Природа (70%) — чистый воздух, море или горы остаются ключевым триггером.
- Местная культура (45%) — ритм города и его историческое наследие.
- Менталитет (38%) — комфортная социальная среда.
Для каждого пятого переезд — это еще и карьерный маневр: люди видят в новом месте возможности для саморазвития и качественного образования.
Статистика неместного спроса
Данные Яндекс Недвижимости подтверждают: мечты часто конвертируются в реальные просмотры объявлений. В 2025 году доля «неместного» спроса в регионах с миллионниками составила внушительные 30,1%.
Абсолютный рекордсмен по запросам от иногородних — Краснодарский край, где почти каждое второе объявление (46,4%) смотрят жители других регионов. Также в топе по межрегиональному интересу находятся Воронежская область, Татарстан и Башкортостан.
Удаленка и климат
Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров отмечает, что катализатором процесса стала возможность работать удаленно. Если раньше переезд был жестко привязан к поиску работы на месте, то сегодня главным стимулом становятся комфортный климат и инвестиционная привлекательность жилья. Отпуск становится идеальным «тест-драйвом», позволяющим примерить на себя жизнь в новом регионе до того, как будет подписан договор купли-продажи.
Резюме:
Сегодняшний рынок недвижимости тесно переплетен с индустрией гостеприимства. Для девелоперов это означает, что потенциального клиента нужно ловить не только в офисах продаж, но и на набережных курортов, предлагая не просто стены, а ту самую «картинку» идеальной жизни, которую человек увидел в отпуске.
