Жителю Тюменской области потребуется всего 4,2 года, чтобы накопить на квартиру на вторичном рынке при средней зарплате в 130 тысяч рублей и цене жилья 6,2 миллиона. Это в два с половиной раза быстрее, чем в Москве, где на покупку придется копить долгие 10 лет.
Север против Юга
Свежий аналитический отчет портала «Мир квартир» показал сильное расслоение рынка. Быстрее всего собрать деньги на покупку готового жилья могут жители Севера и Дальнего Востока. Высокие заработные платы в Чукотском автономном округе и Мурманской области позволяют приобрести недвижимость всего за 2,9 года.
На другом полюсе рейтинга находятся регионы с дорогой недвижимостью и более скромными доходами. В Дагестане копить на квартиру придется 13 лет, в Севастополе — 12,6 года. Москва с ее средним сроком в 10 лет замыкает список самых труднодоступных локаций.
Тюмень обгоняет соседей
Показатель Тюменской области (4,2 года) оказался существенно лучше среднего значения по стране, которое сейчас составляет 4,9 года. В Уральском федеральном округе Тюмень уступила лидерство только северным автономным округам:
- Ямало-Ненецкий АО — 3,5 года.
- Ханты-Мансийский АО — 3,7 года.
При этом Свердловская (5,1 года) и Курганская (5 лет) области отстают от тюменских показателей.
Почему жилье стало доступнее?
Эксперты отмечают важный экономический сдвиг. За последний год доступность жилья в России начала постепенно увеличиваться. Рост цен на вторичном рынке зафиксирован на уровне 5,1%, в то время как средние заработные платы по данным статистики выросли на 20%.
Дополнительным фактором для Тюмени стало весеннее снижение цен. В апреле стоимость квадратного метра готового жилья в городе скорректировалась на 0,8%. Тюмень вошла в число девяти крупных городов страны с подешевевшей вторичной недвижимостью, что сделало покупку еще более реальной без привлечения дорогих кредитов.
