Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, позволяющий изымать имущество граждан, совершивших правонарушения против интересов РФ за границей. Закон заработает в сентябре 2026 года. Главным кандидатом на роль «первой ласточки» новой судебной практики стал бывший премьер-министр России Михаил Касьянов (внесен в списки иноагентов, экстремистов и террористов).
Золотой список от Рочдельской до Рублевки
Масштаб активов бывшего чиновника, находящихся под угрозой конфискации, оценивается примерно в 2 млрд рублей. В перечень потенциально изымаемого имущества входят:
- Двухуровневый пентхаус на Рочдельской улице (700 млн рублей). Квартира площадью 427 кв. м с каминами на каждом этаже, мраморной отделкой, библиотекой и комнатами для персонала. Касьянов пытался продать ее в 2024 году, предварительно переоформив на совершеннолетнюю дочь. Однако юристы отмечают, что новый закон позволяет обойти эту схему защиты активов.
- Пять квартир в районе МГУ (около 300 млн рублей). Статусные объекты возле Воробьевых гор также попали под прицел контролирующих органов.
- Лесная резиденция в Усово (около 1 млрд рублей). Огромный особняк на Новоогаревском шоссе, окруженный пятью гектарами векового леса.
Бизнес-империя в центре столицы
Помимо жилых метров, под удар попадает и коммерческий сектор. Семья Касьянова владеет долями в компании «Арт-Групп». Фирма арендует землю под бизнес-центром, расположенным на территории исторической усадьбы Чернцовых – Варгиных – Барановых в самом центре Москвы. Сдача этих площадей в аренду приносит владельцам от 458 тысяч до 8 миллионов рублей ежемесячно.
Почему переоформление не помогло?
Новый закон, инициированный главой ФПБК Виталием Бородиным, разработан специально для работы со сложными схемами сокрытия имущества. Если ранее застройщики и собственники чувствовали себя в безопасности, переписывая недвижимость на близких родственников, то с сентября 2026 года такие сделки будут тщательно анализироваться судами на предмет фиктивности. Фактическое использование ресурсов и контроль над бизнесом станут ключевыми факторами для принятия решений об изъятии.
Вывод:
Кейс Михаила Касьянова — это четкий сигнал для всех уехавших собственников крупных активов. С сентября рынок элитной недвижимости Москвы может столкнуться с появлением новой категории «государственных» лотов.
