Социологический опрос холдинга Ромир и экспертов Яков и Партнеры, проведенный в 2025 году, продемонстрировал преимущества жизни вне мегаполисов. Выяснилось, что собственный дом или таунхаус дарят людям гораздо больше радости, чем классическая городская квартира. В частном секторе счастливыми себя назвали 74% опрошенных, в то время как обитатели многоэтажек показали результат всего в 62%.
Исключением тогда стала только молодежь в возрасте до 24 лет. Им для ощущения счастья все еще требовалась динамика крупного города, его инфраструктура и близость к развлечениям. Однако для семейных пар тридцати лет собственный дом стал главным приоритетом.
Зачем арендовать дачу перед покупкой недвижимости
К лету 2026 года стремление к загородному счастью переросло в расчетливую стратегию. Покупатели осознали риски ипотеки по высоким ставкам и решили действовать осторожнее.
Свежая аналитика платформы Авито Недвижимость зафиксировала новый тренд. Каждый четвертый россиянин за последний год рассматривал возможность аренды загородного дома. При этом люди больше не хотят покупать «кота в мешке». Около 17% респондентов прямо заявили, что используют долгосрочную аренду дачи как полноценный тест-драйв перед покупкой. Еще 13% арендуют жилье в конкретном месте, чтобы оценить качество дорог, напор воды и близость магазинов.
Как аренда помогает избежать ошибок при покупке коттеджа
Такой подход позволяет семьям избежать фатальных финансовых ошибок. Вместо того чтобы сразу влезать в многомиллионные долги, покупатели предпочитают примерить загородную жизнь на себя. Они оценивают реальные расходы на содержание дома, чистку дорог и транспортную доступность в разное время года.
В 2026 году загородный рынок перестал быть территорией импульсивных покупок и стал рынком взвешенных решений, где аренда выступает главным инструментом безопасности для будущего собственника.
