Творческий союз Леонида Агутина и Анжелики Варум на российской эстраде существует уже более тридцати лет. За это время пара успела сформировать впечатляющий портфель недвижимости, который охватывает два континента и включает в себя не только квартиры и загородные дома, но и коммерческие, а также сельскохозяйственные активы. Совокупная стоимость имущества звездной семьи, по данным рыночных расследований, превышает 1 миллиард рублей.
Московский базис
Столичная часть активов музыкантов сосредоточена в ликвидных районах Москвы.
1. Двухуровневый объем на Саввинской набережной (Хамовники)
Здесь супруги объединили сразу три отдельные квартиры (55, 73 и 115 кв. м). Пространство имеет четкое функциональное зонирование: нижний уровень оформлен как жилые помещения Анжелики Варум, а верхний Леонид Агутин обустроил под персональную рабочую студию и жилую зону. Текущая рыночная оценка этого объекта — около 160 млн рублей.
2. Квартира у метро «Аэропорт»
В Кочновском проезде семье принадлежит квартира площадью 163 кв. м. Ее стоимость оценивается в 47 млн рублей.
3. Усадьба в Крекшино (Новая Москва)
Загородная резиденция артистов представляет собой двухэтажный дом площадью около 400 кв. м на просторном участке. На территории оборудованы бассейн, фруктовый сад и парковая зона с барбекю. Ориентировочная стоимость подобного владения — около 60 млн рублей.
Американский дивизион
Зарубежная часть портфеля артистов сконцентрирована в штате Флорида (США), где проживает дочь пары. Здесь Агутину и Варум принадлежат четыре объекта:
Дом с бассейном и террасой (320 кв. м): двухэтажный особняк с тремя спальнями и гаражом оценивается примерно в $3,6 млн.
Резиденция на побережье (300 кв. м): объект премиум-класса стоимостью от $2,3 млн.
Квартира в Авентуре (122 кв. м): Жилье в закрытом комплексе с охраной, фитнес-центром и бассейном неподалеку от Майами — порядка $359 тыс. (~27 млн рублей).
Инвестиционный объект (170 кв. м): недвижимость используется как источник пассивного дохода и сдается в долгосрочную аренду примерно за $7 000 в месяц.
Кубанский агро-актив
Наиболее неочевидным элементом инвестиционной стратегии пары выступает земельный участок в Темрюкском районе Краснодарского края. Анжелика Варум владеет 50 гектарами виноградников. Стоимость земли такого назначения в регионе начинается от 18 млн рублей без учета стоимости самого производства и бренда.
Вывод:
В отличие от многих представителей шоу-бизнеса, выбирающих исключительно «демонстративную» роскошь, портфель Агутина и Варум демонстрирует грамотную диверсификацию: в нем сочетаются жилая недвижимость в центре Москвы, загородные резиденции, валютные активы в США, арендный бизнес и реальный сектор экономики на юге России.
