В российском шоу-бизнесе продолжается тренд на ликвидацию городских квадратных метров в пользу загородного комфорта. Этим летом певица и актриса Ирина Салтыкова полностью закрыла квартирный вопрос в черте Москвы. Артистка продала оба своих столичных актива суммарно на 150 миллионов рублей. Среди них — одна из самых узнаваемых квартир отечественного кинематографа.
Где Данила Багров гостил у Салтыковой
Главным объектом в портфеле звезды была просторная квартира площадью 114 кв. метров на Пречистенке — в одном из самых дорогих и статусных районов «золотой мили» столицы.
Именно эти интерьеры навсегда вошли в историю российского кино: Алексей Балабанов снимал здесь сцены культового фильма «Брат-2» с Сергеем Бодровым-младшим, где певица сыграла саму себя. Недвижимость Салтыкова приобрела еще на волне первого сольного успеха в 1997 году. Сделка по продаже закрылась летом 2026 года, а сумма составила порядка 110 миллионов рублей.
Инвестиционная двушка в Можайском районе
Вторым лотом стала квартира поскромнее — двухкомнатные апартаменты площадью 72 кв. метра в жилом комплексе «Астра» на западе столицы. За нее артистка выручила около 40 миллионов рублей.
Интересна судьба объекта после продажи: новый владелец сразу превратил жилье в доходный инструмент, выставив квартиру на рынок долгосрочной аренды со ставкой 150 тысяч рублей в месяц. Для локации это крепкий рыночный показатель, обеспечивающий стабильный денежный поток.
Рублевская крепость. Несостоявшийся дисконт в миллионы долларов
Оставшись без московских ключей, артистка окончательно перебралась в свой загородный дом. Это трехэтажный кирпичный особняк площадью 440 кв. метров на участке 12 соток в престижной рублевской локации.
Усадьба имеет собственную драматичную историю продажи. Еще в 2014 году Салтыкова выставляла имение на рынок с ценником в 7 миллионов долларов, однако покупателей на объект с индивидуальным дизайном тогда так и не нашлось. На сегодняшний день реальная рыночная стоимость дома оценивается экспертами примерно в 300 миллионов рублей.
Итог
В 2026 году певица встретила 60-летний юбилей. Избавление от лишней городской недвижимости выглядит предельно логичным финансовым маневром:
- Снижение налогового бремени: содержание двух элитных квартир в центре и на западе Москвы с каждым годом обходится все дороже.
- Ликвидный капитал: 150 миллионов рублей на руках позволяют не зависеть от нестабильных концертных графиков.
- Качество среды: просторный загородный дом с участком дает приватность, которую невозможно получить на Пречистенке.
Кинематографическая история квартиры завершена, а сама артистка выбрала спокойный рублевский уют вместо суеты столичного центра.
